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美国纽约天景豪苑

编辑:Admin    来源:亿博2娱乐棋牌_yibo亿博app-Welcome!!   发布时间: 2018-06-12    浏览量:872

法拉盛(flushing)是纽约的另一华人聚集区,位于皇后区,第一代华人亿博2娱乐棋牌就在这里定居。这里展现在你面前的是你好像回到了中国,熟悉的华人面孔,街道,店铺,熟悉的语言,甚至你在这里随时都可以找到老乡。近年来逐渐成为亚洲裔亿博2娱乐棋牌特别是来自台湾、韩国、中国大陆等地的亿博2娱乐棋牌聚居的地方,并发展出具有浓厚东亚风味的商圈。在纽约地铁7号线通车至法拉盛之后,它己成为拥有庞大华人及朝鲜族人的商业及住宅区。自2001年以后,住在曼哈顿的华人纷纷迁到法拉盛。另外长岛铁路的华盛顿线亦在法拉盛有设站。现在定居在法拉盛的华人已经超过了曼哈顿的华埠,成为纽约乃至全美最大的华人聚居地。法拉盛多元化亿博2娱乐棋牌的企业活力使皇后区经济欣欣向荣,十年来经济地位不断提高。2004年法拉盛就业人口成长4.4%,而全纽约市只成长0.5%。法拉盛方圆半英里内有约40家银行,逐渐形成地区性的金融中心。纽约市的经济发展向来以曼哈顿为中心向外扩展,而大约5英里外的法拉盛居然能够成为皇后区的经济重心,诚属异数。

法拉盛最初能够吸引亿博2娱乐棋牌到此定居,是因为这里是皇后区一个重要的交通枢纽。法拉盛是7号地铁的终点站,有24条巴士线路经过法拉盛,并且还能乘坐长岛铁路直通曼哈顿。法拉盛在I-495、I-678高速公路旁边,居住长岛、威彻斯特和新泽西州的华人,都会到法拉盛购物消费。法拉盛有皇后区植物园,Meadows-Corona公园,艺术博物馆,科学中心,国家网球中心,大型体育场等。拉瓜蒂亚机场就在此附近,不到三分钟,就有一架飞机起飞。

漫步在法拉盛的街头上,真是令我惊叹:这是在美国吗?这是在纽约吗?怎么满眼都是中国字,到处都是中国人,和你擦肩而过的人都说着让你感到亲切的中国话。路过的一家家餐馆里供应着油条、豆包、绿豆粥、豆浆这样的中国式早点,偶尔也能看到向广东早茶这样的东西;当然也有人会到麦当劳、肯德基快餐店里买个汉堡或炸鸡腿充当早点。

天景豪苑坐落于拉瓜迪亚机场和JFK甘乃迪机场之间,邻近四大主要高速公路。若搭乘LIRR长岛铁路,只需17分钟可至曼哈顿的宾州车站(Penn Station);若搭乘7号地铁快车,只需22分钟可抵达中央车站(Grand Central Station)。平日里只需步行两条街,就可至地道美食及各类商店云集的法拉盛缅街市中心。项目只需3分钟步行可达7号地铁面街总站以及LIRR长岛铁路车站。同时轻松前往四大主要高速公路以及纽约大都会棒球队主场-花旗球场(CitiField),美国国家网球中心,法拉盛草原公园以及其他主要运动以及休息场所。

知名房地产网站trulia.com显示,法拉盛地区在2011年第二季度的房屋销售均价和五年前相比增值43%。法拉盛人口密集,在过去10年中,纽约人口增加了2.1%,增至8175133人,同时人口的多元化指数从2000年的77.4%上升到2010年的78.5%,房屋需求量大,出租率非常高,租金回报率可达4%-5%与人口增加相伴而来的是建筑许可证发放量减少,两者相加的结果是住房缺口的不断扩大,这是房价中长期持续增长的坚实基础,一房豪宅公寓(使用面积812平方英尺,不含公摊)出租五年年回报率18.86%。


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